Ж
Ответственный выбор
средства, а в сложившейся экономической
ситуации банки, естественно, будут пере-
сматривать условия кредитования, а то
и вовсе отказывать или снижать объемы
кредитования. Поэтому застройщики будут
вынуждены или замораживать свои про-
екты, или кредитоваться под бешеный про-
цент, что, несомненно, повлечет за собой
увеличение цены, а это на фоне уменьшаю-
щейся покупательской активности снизит
привлекательность и конкурентоспособ-
ность проекта, что, в свою очередь, приведет
к остановке продаж и строительства. Резкое
падение спроса, колебание кредитных
и ипотечных ставок —проблемы у крупных
застройщиков могут оказаться куда серьез-
нее, чем у средних и небольших. Поэтому
в моменты нестабильности я все же обра-
тил бы внимание на проекты, осуществля-
емые застройщиками на свои собственные
средства и средства частных инвесторов.
—
Какова гарантия удачной сделки?
—
Существуют многие факторы, говорящие
о надежности застройщика. Это такие, как
репутация, собственные производствен-
ные мощности, оформление сделки в соот-
ветствии с законом (ФЗ‑214), аккредитация
стройки ведущими банками.
—
Давайте выделим сегодня одного
из подобных честных застройщиков.
—
Могу отметить работу «Атлант Инвест
Групп», в настоящий момент они запускают
проект, где выступят в роли застройщика
нового жилого комплекса «Центральный
парк». Первая очередь представляет собой
три 21-этажные блок-секции. На сегодняш-
ний день для Краснодара это уникальный
проект, поскольку жилье с инфраструк-
турой премиум-класса реализовывается
по весьма привлекательной стоимости ком-
форткласса. Это благоустроенная террито-
рия с фонтаном, индивидуальные парковоч-
ные места, лифт класса люкс. Приобретая
небольшую квартиру по средней цене, поку-
патель получает комфортабельное жили-
ще с развитой инфраструктурой и опциями
бизнес-проектов.
ЖК «Центральный парк»,
Краснодар,
ул. Обрывная, 22/1, тел. 800 222 23 23,
—
Жилищный центр «КАЯН» на рынке
недвижимости Краснодара около 20 лет.
Наверняка, опираясь на вашопыт, поку-
пателимогутбыть уверены в порядоч-
ноститого или иного застройщика?
—
МиссияЖилищного центра «КАЯН» —
формировать и развивать цивилизованный
рынок недвижимости города и края, обе-
спечивать нашим клиентам профессиональ-
ные риелторские и юридические услуги.
Безусловно, мы успешно сотрудничаем толь-
ко с надежными, хорошо зарекомендовав-
шими себя строительными организациями.
—
Крупный значитнадежный?
—
Известное на строительном рынке имя
и большое количество возводимых за-
стройщиком объектов не всегда являются
синонимами надежности. В свете последних
изменений на рынке, а именно поднятия
ключевой ставки ЦБ до 17%, я бы пореко-
мендовал потенциальным покупателям,
принимая решение о покупке строящегося
жилья, поинтересоваться, привлекает ли
компания кредитные средства на строи-
тельство дома. Нужно отметить, что боль-
шинство крупных строительных компа-
ний реализуют свои проекты на заемные
Мы продолж а ем знакоми т ь чи тат е лей с кр у пнейшими и провер енными
с т рои т е льными ор ганизациями наше г о г ород а . На ч т о с ле д у е т обрат и т ь
внимание при пок у пке кв а р т иры, нам рас ск а за л р у ководи т е ль о т де ла
по рабо т е на первичном рынке ЖЦ «К А ЯН» В ла дис лав Филат ов
Беседовала Наталья Шабатура
Фото: Анастасия Спивак, архивы пресс-служб Проектная декларация на сайте www.aig23.ru
Владислав Филатов,
руководитель отдела по работе
на первичном рынке ЖЦ «КАЯН»
недвижимость
94
